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跨年装修:究竟装还是不装?

2019-02-06 14:46:31 | 来源: 旅游

跨年装修:究竟装还是不装? 2006年末,杭州一些楼盘迎来了交付期。据不完全统计,在此期间,共有超过三十个楼盘交房,其中三墩区域的交付量约为45万m2,闲林交付总量近40万m2,滨江区域更是楼盘扎堆交付,钱江湾花园、贺田尚城等楼盘纷纷交付,总量达到90余万m2。房子拿到手了,新房业主们不约而同地开始谈论同一个话题:“春节前装修... 2006年末,杭州一些楼盘迎来了交付期。据不完全统计,在此期间,共有超过三十个楼盘交房,其中三墩区域的交付量约为45万m2,闲林交付总量近40万m2,滨江区域更是楼盘扎堆交付,钱江湾花园、贺田尚城等楼盘纷纷交付,总量达到90余万m2。
房子拿到手了,新房业主们不约而同地开始谈论同一个话题:“春节前装修吗?”装吧,可是有许多媒体都曾报道过冬季装修的麻烦,比如民工急于返乡,可能会做工粗糙;比如中间停工,工期会相应延长;再比如,由于气温低,油漆、贴砖工艺可能不到位等等。不装吧,让房子闲置一个多月也是一笔不小的成本。一位江姓小姐就说,她和先生现在租房子住每个月得花费近2000元钱,现在又要交3000多元一个月的新房贷款,压力相当大,想尽快入住新房。 似乎正是吃透了消费者犹豫不决的心理,杭城的各大建材市场及家装公司纷纷抛出了“跨年优惠”的绣球。百安居、新时代、佳好佳等装饰材料市场、居饰商城等,已为“跨年”磨刀霍霍。比如百安居从12月份就开始推出满3000元送300元券,装修买材料满4万元减1000元管理费等活动。不少装饰公司也为“跨年装修”准备了各种套餐,业主还可根据累计消费金额享受优惠等。记者在采访中了解到,年末是建材家居行业的淡季,建材市场及家装公司推出跨年优惠,也是为了圈住一批客户,抢占市场份额,并且清理一些库存。 装还是不装,这似乎成了悬在新房业主心头的一道难题。而一些房子装了一半,担心春节来临前施工完不成的业主,更是进退两难。 利用跨年时间,会有意外之喜 “一般来说,春节前一段时间,设计师的接单量会相对减少,这样腾出来的空余时间也就比较充足。如果客户不是急于入住的话,可以考虑在春节期间和设计师拟订方案,等过了春节以后再进行施工。”这是百安居莫干山路店一位设计师对跨年装修的看法。她表示,一套居室设计方案从开始策划到确定,至少需要两个星期的时间。而等到施工人员回家过年休整一番后,往往都精力旺盛,干劲十足。 对于不急于入住的消费者,业内人士建议可以先提前签合同、选材料。“不妨直接到超市选择瓷砖、洁具等打出特价的产品,也可以叫个懂行的朋友一起去建材市场确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等。通过岁末举行的网络集中采购,选择自己喜欢的产品,也可以省下购买主材的一大笔费用。” 还有不少消费者认为,在春节期间装修停工实在太麻烦。杭城一家装修公司的徐经理对此却有不同的看法。“春节假期恰好给了一些木质建材以适应室内环境的时间。”徐经理表示,由于装修一般先做木工部分,在节前完成木工工程,放置20天左右,会有助于把隐性的问题暴露出来,比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆,就减少了变形的可能。 跨年装修还得避免负面因素 “年底算得上是装修公司出现意外变化多的时候。”记者从省消保委了解到,按照往年经验,每到年终,往往会有少数不良家装企业玩起“人间蒸发”的把戏,导致消费者的投诉无法处理。另外,还有一些消费者的年后投诉,集中在一些装修公司年后更换工人,影响施工质量的问题上。 记者在采访中还了解到,由于一些业主非常希望春节时入住新房,往往频繁地催促装修公司加快工程进度,却忽略了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。业内人士指出,尤其是春节前后正值冬春交接,气候乍暖还寒,工期切勿压缩得过紧。比如,墙面的腻子必须在遍完全干透以后再刮第二遍,否则,竣工后墙面会出现开裂等问题。又如,如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透,人就上去踩,地砖就会出现空鼓等问题。 此外,因为赶上春节返乡,施工人员的人心难免浮躁。倘若从事某个专业工种的工人提前回家,而其他施工人员为了不耽误工期,索性来个“越俎代庖”,当回多面手的话,前期可能看不出问题,但是时间一长,难免会暴露出技术不过关、工艺粗糙等问题。专家指出,盲目赶工期,今后的家装质量一定会有影响。 几大妙招解决“跨年烦恼” 市消协相关工作人员特别提醒想要跨年装修的消费者,选择装修公司的时候,选择一些有资质、信誉好的企业。一般来说,正规的装修公司对春节停工都有严格的规定。千万不要选择“马路游击队”,以免投诉无门。 另外,在签订装修合同时,为避免年后工人不上工或者换人,一定要在事先签订的装修合同中有所注明,比如约定何时停工,何时再开工。此外,对各个时间段内的工程进度也要有所约定,比如将装修工程在年前应完成到何种程度写入合同等。 “只有全面完善的合同,才能保证装修的质量和进度。 ”该工作人员表示。 对于在春节停工期间的成品、半成品保护,专家也有提醒: ,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。 第二,施工现场在停工期间,不要出现室内温度过低的情况,因为这时候如果室内温度过低,在停工期间容易把那些对温度比较敏感而且接近完工,但是无法采取保护措施的项目造成破坏。 第三,如果条件容许,在停工期间,业主有时间的情况下能够多去几次工地,对工地做做通风,这对于工地竣工之后的室内空气质量肯定是有利的,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放的时候。 第四,在所有人员离开工地时,把水电煤气的总阀门关闭,防止出现意外事故。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
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因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。5个月婴儿发烧如何退烧
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