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冬天将至哈尔滨城市候鸟纷纷退租寻暖房

2019-06-09 00:37:18 | 来源: 养生

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每年的九、十月份,是房地产商的“金九银十”,以往这个时候,看房买房的人都多,遍布哈尔滨市街头的房屋中介则稍显冷清,房源虽多,但求租人群难求。近日,走访哈尔滨市多家房屋中介得知,自9月以来,房屋租赁市场不冷反热。“如今,房价不稳定,不少对房屋有需求的人转向了租房,房屋租赁市场也迎来了‘金九银十’。”“温氏房地产”人力部经理马忠良告诉,以往买房、租房人的比例是六四开,今年这个平衡打破了,租房的人多了,已占到了六成。但这个“金九银十”与供暖包烧好不好,有直接关系。

马忠良说,春夏季,租房人注重房源的配套设施,临近供暖期,租房者更看重供暖质量。租房者人群中,“有心眼儿”的都有一套“租房经”,担心供暖不好,他们一般与房主签订半年一交租金,甚至是一季度一交,年如果挨了冻,第二年肯定找暖屋子,哪怕租金高、交通不便,离工作地点远。这段时间,租房者的首要条件是供暖好。

在道里区安升街有空房子的李先生,一到九、十月份就犯愁,他家的空房子40多平方米,采光好、地点好,楼下有市场、饭店,交通也很便利,按理说是好房源,的缺憾是冬天供暖不好,屋子冷。李先生说,“去年已冻跑好几个租房者了,今年这房子又要空上半年。”李先生对此颇感无奈。

房屋中介的服务人员告诉,租房者现在越来越精,很多人是冻怕了,租老小区的房子,他们一定会打听供暖情况。老房子,一般周边设施很完备,但管线等老化严重,非供暖期很好租,供暖期前找房搬家的特别多。如果房主提出一租必须一年以上,签协议的房客一般都是“新手”。

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